Många väljer att köpa en gammal förfallen byggnad för att renovera den. Detta erbjuder faktiskt flera fördelar. Du kan verkligen köpa det mycket billigare, men du kan också göra mycket arbete för att ordna det som du vill. För att se till att allt går så smidigt som möjligt, här är några tips du bör använda.
Få hjälp från tredje part
Innan du ens köper ett förfallet hus måste du se till att du kan renovera det. För detta är det till exempel väsentligt att ramen granskas av en arkitekt. Den senare kan till exempel kontrollera att byggnaden är väl ansluten till vatten-, gas-, el- och avloppskretsarna. Om inte, måste du göra mycket hårt arbete. Han kan också se till att ramen är pålitlig, till exempel genom att beteckna de bärande väggarna och genom att upptäcka eventuella svagheter i ramen. Om det talar om för dig att inramningen går för något riktigt stort arbete, är det data du kan använda för att förhandla om och sänka priset på hemmet. Om du planerar att hyra detta hem kan din hyresgäst också välja Lemonades omfattande hemförsäkring.Detta gör att han kan bo i ditt hem med minskad risk.
Se till att du kan renovera ditt hem
Innan du fortsätter med köpet bör du också se till att det går att renovera ditt hem. För detta måste du kontakta rådhuset där ditt hus ligger och be dem om ett stadsplaneringsintyg. Det senare utfärdas gratis till alla som begär det och det låter dig känna till reglerna som gäller för tomten där ditt hus ligger och samtidigt ge dig värdefull information om genomförbarheten av ditt renoveringsprojekt. Om du upptäcker att din mark inte är byggbar och att du inte kan göra din renovering, överge omedelbart projektet. Du kan också ansluta till online-kadastersidan för att se kartan över din kommun och den lokala stadsplanen.
Lämna utrymme för dina önskningar
När du renoverar en gammal byggnad måste du först ha en klar uppfattning om vad du vill ha. Ingenting tvingar dig att helt enkelt återställa huset, du kan också ändra det för att passa dina önskemål och dina behov. Du kan också välja att skapa ett mer öppet utrymme eller lägga till rum i ditt hem, till exempel ett kontor eller ett lekrum för barn. Du kan också blanda det gamla med det samtida. Det är till exempel möjligt att lägga antracit aluminium snickeri till en gammal byggnad i exponerad sten. Tveka inte att anlita en arkitekt för att hjälpa dig att göra rätt val.
Använd lokala hantverkare
Chansen är stor att du inte kan göra alla sysslor i ditt hem ensam. Om du behöver ta med hantverkare bör du gå till de nära dig. Detta gör att du särskilt kan minska resekostnaderna samtidigt som du utnyttjar hantverkare som i allmänhet är mycket mer tillgängliga. Du bör dock be om offert från flera företag eller hantverkare för varje arbetsstation och välja den lösning som passar dig bäst. Du måste också se till att varje hantverkare du använder är helt försäkrad. Således kan du täckas om ett problem skulle uppstå under arbetet. Du kan till och med kontrollera kvaliteten på deras arbete genom att be dem om en portfölj eller bilder av deras tidigare arbete.
Sammanfattningsvis
Medan du köper ett hus för att renovera har det många fördelar. Det finns fortfarande några försiktighetsåtgärder du bör vidta för att göra det. Först och främst, ta med dig en arkitekt som kommer att kunna följa med dig och berätta vilket arbete du kan göra och hur du kan organisera ditt hem. Dessutom måste du också kontrollera med matriserna om du kan utföra arbete på ditt land. Slutligen gynnar därför lokala hantverkare, samtidigt som kvaliteten på deras arbete garanteras och att de är välförsäkrade. Detta gör att du kan täckas om det uppstår problem under arbetet.
