▷ Idé till vilket pris att sälja ditt hus till en utvecklare?

Att sälja ett hem är ett viktigt beslut för hela familjen. Det är därför viktigt att inte ta lätt på frågan och ta reda på det uppströms. Alternativet att sälja ditt hus till en utvecklare är ganska attraktivt. Normalt är det utvecklaren som kommer att kontakta dig efter ett meddelande från dig eller efter hans intresse för den plats där ditt hus ligger. Det kommer att erbjuda ett högre pris än marknaden. Dess mål - att öka vinsten från försäljningen av din fastighet. Således kommer han att erbjuda dig mycket mer än en enkel köpare. Dessutom känner han processen väl, vilket utan tvekan kommer att underlätta hela processen.

Men faktiskt, hur fungerar det?

Frågan som alla ställer - hur tillför en utvecklare värde på vår fastighet så att de får större vinst än en individ? Svaret är ganska enkelt! I själva verket drar båda intressenterna nytta av försäljningen. Det är därför en fördel som påverkar både arrangören och säljaren. Eftersom, till skillnad från en traditionell köpare, fortsätter utvecklaren med en detaljerad analys för att uppskatta de möjliga inkomster som marken kan generera. Dessa intäkter är ofta kopplade till förändringen i fastighetsanvändningen. Tack vare den analys som utförts av utvecklaren kan vi bedöma det potentiella byggpriset för en mark till salu. Och detta är faktiskt det verkliga värdet av det goda.

Till vilket pris du ska sälja ditt hus till en utvecklare

Och hur görs uppskattningen?

För att göra uppskattningen tas flera faktorer i beaktande. Bland de viktigaste kriterierna är antalet bostäder som kan byggas på marken, miljön, vägenas tillstånd och alla bekvämligheter i närheten, inklusive skolor, idrottshallar och andra. På detta sätt kommer utvecklaren att avslöja den verkliga potentialen i rymden och betongmarken. Rätt plats kan garantera dig ett bra försäljningspris, betydligt högre än marknadspriset (detta är verkligen ett pris 20 till 30% högre).

Känn priset på din fastighet på marknaden och lär dig mer om utrymmets potential

Förhandla försäljningen med en arrangör?

Det är fullt möjligt att förhandla försäljningspriset med en arrangör. Han kommer naturligtvis att ge dig ett omedelbart erbjudande som inte nödvändigtvis är slutgiltigt. Så innan du går rakt mot en kontraktssignering är det bra att ta hänsyn till alla olika aspekter och konsultera en professionell. För att försäkra dig om att allt är i ordning, finns det online-plattformar som du kan konsultera. För att få en hjälpande hand och ytterligare information om eventuella problem som berör dig kan du besöka webbplatser som Jevendsmaparcelle.com och Mon-Promoteur.com. Där kan du avslöja alla dina frågor och tvivel men också ha möjlighet att få en gratis online uppskattning av din fastighet för att få veta det verkliga värdet av din fastighet.