Dra nytta av en ganska stabil ekonomisk och professionell situation som gör att du kan spara pengar? Kanske är det dags att tänka på att köpa din första primära bostad. Om du redan har genomfört din fastighetsmarknadsundersökning finns det en god chans att du är övertygad om fördelarna med nya bostäder. Att ha ditt eget hem som du kan ordna och dekorera efter eget tycke, bo i ett optimerat och modernt utrymme som förbättrar din fastighet, det finns så många anledningar att göra ett köp i ny fastighet. Ändå behöver ditt första stora köp inte vara bråttom. För att stödja dig i de komplexa procedurerna, låt oss tillsammans se vilka rätt frågor du kan ställa dig själv innan du börjar.
Fördelar med ny fastighet: rätt frågor att ställa dig själv innan du köper
Det första steget mot förverkligandet av ditt fastighetsprojekt är att definiera dina behov för att hitta den bostadstyp som passar dig bäst. Yta, tekniska egenskaper, boende med eller utan uthus, urvalskriterierna kommer att vara olika beroende på din familjesituation, din budget och dina personliga preferenser. Detta förberedande steg kräver ofta en viss förmåga att förutse och projicera dig in i framtiden, särskilt när det gäller att välja plats. I händelse av en framtida försäljning eller uthyrning av fastigheten är det rätt adress som kommer att öka dess värde och göra det mer attraktivt för hyresgäster / köpare. En lägenhet som är bättre placerad i ett kvarter som är uppskattat för sina levnadsförhållanden kommer också att vara en lägenhet som kommer att hyras bättre. Mer än bara en förälskelse,platsen är också nära kopplad till din livskvalitet och din familjs.
Att definiera dina urvalskriterier är det första viktiga steget i ditt projekt
Att köpa en primärbostad kräver oundvikligen en bra finansieringsplan. Utvärdera ditt personliga bidrag, kontakta finansinstitut för att ta reda på din lånekapacitet och förhandla om det bästa erbjudandet, allt måste tas i beaktande så att din fastighet inte väger för mycket på din budget. Tveka inte att få information från fastighetsmäklare eller på specialiserade webbplatser för att ta reda på vilka åtgärder staten har vidtagit för att underlätta tillgången till första bostäder. Som köpare av en ny huvudbostad drar du nytta av många ekonomiska och skattemässiga fördelar, såsom delvis befrielse från fastighetsskatt, reducerade notariatsavgifter, bygggarantier och nollräntelån.
Nytt boende sparar pengar på lång sikt
Ny fastighet kan vara av intresse för dig även om du inte planerar att köpa en primärbostad att flytta in i. Att köpa nytt för att hyra är en av de mest lönsamma investeringarna på lång sikt. En källa till ytterligare inkomst, ett sätt att säkra din framtid, hyresinvesteringar gör att du också kan dra nytta av skattebefrielse för fastigheter enligt Pinel-lagen under vissa villkor för hyra och resurser. Om du vill veta mer om Pinel-tak och de senaste enheterna som gäller hyresinvesteringar, kan du besöka informationssidorna som är specialiserade inom bostadsbranschen eller få information från en fastighetsspecialist.
Köp i ny fastighet att hyra? En möjlighet att inte missa
I de flesta fall innebär att köpa nytt att köpa plan eller plan (försäljning i framtida färdigställande). Även om köp utanför planen skyddas av flera juridiska garantier är det alltid lugnande att veta att du kan överlåta ditt projekt till en pålitlig fastighetsutvecklare som har goda referenser inom sitt område. I slutändan är det han som kommer att forma din fastighetsdröm. Tveka inte att kontakta katalogen för Fédération des Promoteurs Immobiliers de France för att hitta en trovärdig fastighetspromotor och hans nya fastighetsprogram i din region. Vet också att en bra dialog mellan fastighetsutvecklaren och hans kunder är avgörande för att projektet ska lyckas, så att du alltid kan diskutera möjligheterna med modifieringar i hemmet med honom.
Föreställ dig dina drömmars hem och överlåt det till rätt fastighetsutvecklare
