Ett av de mest rörliga projekten i livet är att bygga eller renovera vårt eget hem. Att se "chimären" som länge ansågs vara ett önsketänkande förvandlas till verklighet inför våra ögon … Ah! Det är ren lycka! Men innan du går in i ditt drömhus finns det flera saker att planera. Och användningen av en projektledare är ibland en nödvändighet. Behöver du också professionell hjälp men har ingen aning om hur mycket du ska budgetera? Inga problem! Vi är här för att ge dig några ledtrådar. Vi inbjuder dig att tillsammans granska all nödvändig information om ansvarsområden, avgifter och priser för en byggnadsarkitekt vars huvudroll är att hjälpa oss i genomförandet av det viktiga uppdraget.
Ibland måste du inkludera priserna på en byggnadsarkitekt för att beräkna din renoverings- eller byggnadsbudget
Behöver vi verkligen anställa en byggnadsarkitekt. Ja eller nej ?
För att klargöra tvivlen i detta ämne börjar vi med lagen. Enligt åtgärden som trädde i kraft förra året är varje fysisk person skyldig att ta in en byggnadsarkitekt om en renovering eller konstruktion planeras med en golvyta som överstiger 150 m². Om så är fallet måste du oundvikligen gå igenom en arkitekt för att ansöka om bygglov. Såvida det inte är en bondgård. Då är tröskeln 800 m² (för golvyta med fotavtryck).
Användning av en projektledares tjänster är nödvändig i fall där golvyta överstiger 150 m²
Vilka tjänster kan han erbjuda oss?
I allmänhet, om du överlåter ditt projekt till en byggnadsarkitekt, kommer den senare att ta hand om platsundersökningen. Process nödvändig för att bedöma projektets genomförbarhet och utforma planen. Detta steg är också viktigt så att arkitekten kan fortsätta med förberedelsen av filen och därmed lämna in bygglovet. Förutom designen och den juridiska sidan övervakar arkitekten arbetet under konstruktionen. Han kan också ge dig råd om valet av material och företag.
Arkitekten studerar landet och tar hand om utformningen och efterlevnaden av lagarna
Vad är avgifterna och priserna för en byggnadsarkitekt?
Som framgår varierar en huvudentreprenörs uppgifter och ansvarsområden beroende på det specifika fallet och kundens preferenser. Men detta gäller också priser och avgifter. När vi överväger att anställa en arkitekt är frågan som uppmärksammar vårt sinne utan tvekan vad priset kommer att vara för specialistens tjänster. Uppenbarligen finns det inget enkelt svar. Med tanke på avsaknaden av fasta priser står arkitekten fritt att bestämma sina avgifter genom att ta hänsyn till olika faktorer såsom varaktighet, komplexitet och projektets ekonomiska kostnad.
Avgifterna och priserna för en byggnadsarkitekt är inte fasta. De varierar beroende på uppdragets varaktighet och komplexitet
Det finns fortfarande några tips för att få en tydligare uppfattning om kostnaderna. Först och främst kommer vi att specificera att arkitekten kan välja mellan flera faktureringsvarianter:
- Procentuell fakturering enligt den totala kostnaden för utfört arbete. Avgifterna varierar oftast från 7% till 15% beroende på projektets omfattning.
- Fast ränta fakturering . Vi väljer ett sådant alternativ i fall där arkitektens uppgifter är väldefinierade (eftersom vi måste bestämma priset i förväg).
- Fakturering för att schemalägga semester (vanligtvis för korta projekt).
Specialisten kan själv välja typ av fakturering och betalningsmetod
Dessutom bör det noteras att lagen skyddar arkitekter med en toleransmarginal som gör att de kan meddela oss det slutliga beloppet i slutet av projektet. Detta innebär att avgifterna kan komma att ändras under konstruktionen (vid förändringar under projektets gång).
Som en slutsats, eftersom beräkningen av tidtabeller och biljettpriser är komplicerad och det beror på flera faktorer, är det omöjligt att förutsäga det exakta beloppet. Men vi kan åtminstone begära en gratis offert som kommer att fungera som utgångspunkt. Tack vare onlineverktyg kan vi nu lära oss om frågan: hur mycket kostar en arkitekt.
För att få en tydligare uppfattning om arkitektens priser kan du begära en gratis offert online
Vilka är fördelarna med att anställa en arkitekt?
Om vi inte nödvändigtvis är skyldiga att anställa en arkitekt för hans projekt (i fall där golvytan inte överstiger 150 m²), är det fortfarande bra att fråga om fördelarna han kan ge oss .
Vid första anblicken verkar kostnaden för en huvudentreprenör lite för hög. Men verkligen kan arkitekten hjälpa oss att spara pengar. Tack vare sin fördjupade kunskap och de moderna verktyg han använder kan arkitekten visa oss en plan eller en modell av konstruktionen eller till och med en digital visualisering (t.ex. 3D-bilder eller ritningar). Således får vi en tydligare bild av slutresultatet.
Arkitekten hittar lösningar anpassade till kundens krav
Om det behövs erbjuder byggnadsarkitekten oss också kreativa idéer för optimering av rymden. Observera också att han redan har erfarenhet av leverantörer och företag. Han kan därför ge oss råd om valet av material av god kvalitet och rimligt pris. Dessutom övervakar han efterlevnaden av lagarna och lättare hittar lösningar i händelse av oförutsedda situationer. För saldo på alla konton: Ja! Att lägga till priserna för en arkitekt till det totala beloppet för vårt projekt låter inte särskilt bra. Men samtidigt är det en lönsam investering som exekutören tar hand om att minska våra bekymmer och förverkliga våra drömmar.
Ansträngning, kostnad och tålamod belönas i form av en dröm som går i uppfyllelse
